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Unsere Leistungen

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Messzertifikat

Carrez-Gesetz:
Der Zweck dieser Diagnose ist die Erfassung der Flächen im Falle einer Vermietung oder eines Verkaufs eines Eigentumswohnungsgrundstücks.
Boutin Gesetz:
Mit dieser Diagnose sollen die Flächen bei einer individuellen Wohnungsmiete erfasst werden.

Stromdiagnose

Der Zweck dieser Diagnose besteht darin, den allgemeinen Zustand der Elektroinstallation in Wohnimmobilien zum Verkauf und zur Vermietung zu überprüfen und Gefahren im Zusammenhang mit ihrer Verwendung zu vermeiden.
Es wird mit Messgeräten und visuellen Steuerungen durchgeführt.
Es entspricht einem NF-C16-600-Standard.
Es betrifft alle Waren, die älter als 15 Jahre sind
Es ist 3 Jahre zum Verkauf und 6 Jahre zur Vermietung gültig.


Gasdiagnose

Diese Diagnose zielt darauf ab, den Zustand der inneren Gasanlage in Wohnimmobilien zum Verkauf und zur Vermietung zu untersuchen und das Risiko von Leckagen und / oder Vergiftungen im Zusammenhang mit Kohlenmonoxid zu vermeiden.
Es wird mit Messgeräten und visuellen Steuerungen durchgeführt
Es entspricht dem Standard NF-P-45-500
Es betrifft alle Waren mit einer Gasanlage, die älter als 15 Jahre ist.
Es ist 3 Jahre zum Verkauf und 6 Jahre zur Vermietung gültig.

Asbestdiagnose

Die Asbestdiagnose zielt darauf ab, den Käufer oder den Mieter über das Vorhandensein asbesthaltiger Materialien zu informieren.
Betroffen sind nur Immobilien, für die die Baugenehmigung vor dem 1. Juli 1997 erteilt wurde.
Im Zweifelsfall wird der Diagnostiker wahrscheinlich Proben für die Laboranalyse entnehmen
Es gibt 5 Arten von Asbestdiagnosen:
DAPP: Asbestdiagnose Privater Teil (Vermietung)
Diagnose vor dem Verkauf
Diagnose vor der Arbeit
Diagnose vor dem Abriss
DTA: Technische Asbestdiagnose (Gemeinschaftsräume)
Die Diagnose muss nach April 2013 gestellt werden.
Ihre Gültigkeit ist bei Abwesenheit unbegrenzt. Wenn es vorhanden ist, muss alle 3 Jahre eine regelmäßige Bewertung durchgeführt werden, die darin besteht, die Entwicklung des Asbestmaterials zu überprüfen.

Leitungsdiagnose

Diese Diagnose, auch als Beobachtung der Risiken einer Bleiexposition (CREP) bezeichnet, fällt im Rahmen der Bekämpfung der Bleivergiftung in den rechtlichen Rahmen des Gesundheitskodex.
Es besteht aus der Messung der Bleikonzentration in Farben in Beschichtungen eines für Wohnzwecke genutzten Grundstücks.
Betroffen sind nur Immobilien, für die die Baugenehmigung vor dem 1. Januar 1949 erteilt wurde.
Die Messungen werden mit einem Röntgenfluoreszenzgerät durchgeführt.
Ihre Gültigkeit ist bei Abwesenheit unbegrenzt. Falls vorhanden, verlängert sich die Gültigkeitsdauer auf 1 Jahr für den Verkauf und 6 Jahre für die Vermietung.

Energieeffizienzdiagnose

Im Rahmen des Heimwerkerprogramms wird diese Diagnose es ermöglichen, den Energieverbrauch der Immobilie sowie deren Auswirkungen auf Treibhausgase zu bewerten.
Um dieses Doppeletikett zu bestimmen, verwendet der Diagnostiker eine vom Ökologieministerium zertifizierte Software.
Es ist sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung obligatorisch.
Ihre Gültigkeit beträgt 10 Jahre.

Diagnostische Termiten

Diese Diagnose besteht aus der Untersuchung eines beweglichen und unbeweglichen Elements, das es ermöglicht, Anzeichen von Termitenbefall sowie des parasitären Zustands wie xylophage Insekten oder Pilze festzustellen.
Ihre Gültigkeit beträgt 6 Monate

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